Orleans ~ Fallingbrook House For Sale ~ 1502 Roberval Ave ~ Pilon Real Estate Group

Welcome to 1502 Roberval Avenue! This hi-ranch bungalow is situated on a quiet street in the Fallingbrook neighbourhood of Orleans. Fallingbrook is a warm and inviting community full of life and character, offering easy access to excellent schools, a public library, reliable transit and community parks which are host to many annual celebrations.

This three bedroom home has been lovingly maintained and updated by its current owners. The maple tree, new garage door and modern front door create curb appeal as you approach. The main level offers an open concept plan with gleaming hardwood floors throughout the principal rooms.

The kitchen features classic white cabinets and plenty of prep space for the cook in the family. Stainless steel appliances, modern lighting and a glass backsplash add a touch of sparkle to the space.

The family room is adjacent to the kitchen and sunny eating area; it’s a great space for entertaining. Patio doors in the family room provide plenty of natural light and direct access to the deck and yard.

The bedroom on the main level (currently used as office space) is ideal for guests or growing teens. The full bath on the main level has been renovated to include an oversized walk-in shower.

The lower level offers two bedrooms and a five piece bath. The master bedroom boasts a walk-in closet and cheater access to the updated bath. This bathroom has also been updated with a full sized shower, large soaker tub and his/hers sinks. European roll shutters on the front and back windows add extra privacy and energy efficiency.

The back yard of this home is reminiscent of being in a quaint cottage in the heart of Italy. Grapevine covers the deck providing homegrown grapes to enjoy. Manicured hedges and mature perennial gardens make this the ideal spot to relax and enjoy the warm weather. No rear neighbours ensures maximum privacy year round.

Bienvenue au 1502 avenue Roberval! Cette maison unifamiliale de type bungalow surélevé est située sur une rue tranquille dans le quartier Fallingbrook à Orléans. Cette communauté pleine de vie et de caractère offre l’accès à d’excellentes écoles, à une bibliothèque municipale, au transport en commun fiable et à plusieurs parcs communautaires accueillants.

Cette maison de trois chambres à coucher a toujours été bien entretenue et enjolivée par ses propriétaires. L’érable, la nouvelle porte de garage et l’entrée principale moderne ajoutent à l’accueil. L’étage principal offre un plan à concept ouvert avec ses beaux planchers de bois franc reluisant.

Avec ses armoires blanches classiques, la cuisine contient amplement d’espace de comptoir pour satisfaire le chef de la famille! Ces appareils en acier inoxydable ainsi que l’illumination moderne et le dosseret en verre ajoutent une touche d’éclat à la pièce.

La salle familiale est située à côté de la cuisine et de la salle à dîner ensoleillée; un endroit idéal pour divertir famille et amis. De plus, la porte patio offre beaucoup de luminosité de même qu’un accès direct à la cour arrière.

La chambre à coucher à l’étage (présentement utilisée comme espace de bureau) est idéale comme chambre d’invités. La salle de bain complète de l’étage a été rénovée et contient une grande douche de plain-pied.

Au sous-sol, il y a deux chambres à coucher et une salle de bain luxueuse. La chambre des maîtres est dotée d’une garde-robe du type walk-in ainsi qu’un accès direct à la salle de bain. Celle-ci a été modernisée et comprend une douche plain-pied, un bain surdimensionné, deux lavabos et un plancher en céramique classique.

Des volets roulants de style européens sont installés à la fenêtre au-devant de la maison ainsi qu’aux fenêtres accessibles à l’arrière incluant la porte patio. Ceux-ci assurent une intimité accrue et, du même coup, sont écoénergétiques.

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